О кредите

Если вы желаете получить в банке крупную сумму денег тогда в качестве залога нужно предложить недвижимость. Но все банки станут предъявлять клиентам очень высокие требование. Самое главное чтобы заемщик имел высокую заработную плату. Когда человек работает официально и имеет возможность подтвердить доход, тогда велика вероятность что, он вовремя сможет оплачивать кредит. Только что делать тем людям, которые не смогут предоставить справку о доходах?

Среди вариантов можно выделить залоговое имущество, например, подойдет частный дом, квартира либо дача. Не нужно подтверждать уровень дохода в тех ситуациях, когда цена залогового имущества будет превышать сумму кредита. К примеру, вашу квартиру оценили в один миллион рублей, но клиенту необходимо получить в кредит всего 200,000 рублей. Наверняка банк согласиться предоставить кредит и не попросит справку о доходах. В принципе многие банки согласятся оформить кредит в залог недвижимости на сумму не больше 80-ти процентов от оценочной цены недвижимости. Этот момент обязательно стоит брать во внимание, если вы желаете получить достаточно большой заем.

Требования к недвижимости

Важно чтобы залоговая недвижимость была:

  • Ликвидной – чтобы банк смог её быстро продать, если у заемщика не будет возможность выплачивать кредит;
  • Без обременений – недвижимость не должна числиться в залоге по другим кредитам, не должна иметь арест либо что-то подобное.

С целью получить кредит под залог собственной недвижимости вам нужно будет собирать множество документов. Кроме стандартных документов банк попросит документы и на недвижимость. Вам однозначно необходимы документы, которые станут подтверждать, что вы являетесь собственником недвижимости, что вы вступили в право владения, кадастровый паспорт, количество прописанных людей, и.т.д.